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12月房价数据出炉:济南新房价格5连降 二手房9连降

  1月16日,国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅出售价格转折情况统计数据。其中,济南新房价格环比下跌0.8%,这是济南新房不息第五个月环比降落;二手房环比下跌0.3%,这是济南二手房价格第9月不息下跌。

  统计数据表现,新房方面,济南12月份新房价格环比降落0.8%,同比上涨0.5%;青岛12月份环比上涨0.3%,同比上涨4.2%;烟台环比上涨0.9%,同比上涨10%;济宁环比上涨0.1%,同比上涨9.8%;二手房方面,济南环比下跌0.3%,同比下跌2%;青岛环比下跌0.5%,同比下跌5.4%;烟台环比下跌0.9%,环比上涨4.5%;济宁环比上涨0.6%,同比上涨8.4%。

  按照国家统计局数据,记者梳理发现,今年1至7月,济南新房价格表现环比上涨,涨幅基本保持在1%以内。从今年8月首,新房价格最先走矮,到11月份,不息4个月下跌,跌幅限制在1%以内。

  济南市房地产业协会数据表现,2019年,新建商品房出售19.09万套,面积共计1517.31万平方米,同比降落0.61%,均价为11902.73元/㎡,同比添长2.49%。其中,商品住宅出售8.04万套,出售面积共计1008.15万平方米,同比添长4.14%,均价为13074.44元/㎡,合作伙伴同比添长3.67%;截至12月31日,济南市新建商品房库存量为51.88万套,面积3126.46万平方米,同比添长41.37%,其中住宅9.82万套,面积1325.68万平方米,同比添长35.17%。

  对于最新发布的数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进走晓畅读。

  一、一线城市新建商品住宅出售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大

  12月份,各地积极贯彻落实党中央、国务院决策安放,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,周详落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,房地产市场保持总体安详。初步测算,4个一线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中北京和深圳别离上涨0.4%和0.7%,上海持平,广州降落0.3%;同比上涨3.8%,涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅出售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,其中北京和深圳别离上涨0.6%和1.0%,广州持平,上海降落0.2%;同比上涨1.7%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。

  二、二三线城市新建商品住宅出售价格环比涨幅微扩,同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相通或回落

  初步测算,12月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅出售价格环比别离上涨0.3%和0.6%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点;同比别离上涨7.3%和6.7%,涨幅比上月别离回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅出售价格环比上涨0.1%,涨幅不息3个月相通;三线城市环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比别离上涨3.7%和3.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比涨幅均不息8个月回落,三线城市同比涨幅均不息9个月相通或回落。

  齐鲁壹点记者李庆斌

 

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